Отопительный сезон закончился. Как подготовиться к предстоящему и снизить счет за отопление?

Ежегодно, в конце отопительного сезона, мы проводим осмотр и проверку отопительного оборудования в домах наших клиентов. В соответствии с правилами Кабинета Министров проводится ежегодное техническое обслуживание оборудования – проверяется работа насосов, арматура и работоспособность газопроводов. В случае обнаружения неисправностей жильцы будут проинформированы о выполнении необходимых работ. Своевременное проведение ремонтов и наладочных работ позволяет добиться снижения затрат, при этом не теряя комфортной температуры в квартирах.

Проверка нагревательных элементов в квартирах и термоаудит

Каждый собственник квартиры после окончания отопительного сезона может убедиться в состоянии нагревательных элементов (радиаторов и конвекторов) в своей квартире. Если появилась коррозия, ржавчина или другие проблемы, необходимо сообщить об этом своему управляющему, который поможет оценить, как решить конкретную проблему.

Частые жалобы жильцов связаны с пригодностью терморегуляторов на радиаторах. Период между отопительными сезонами как раз хорошо подходит для оценки необходимости замены терморегуляторов на более качественные приборы.

Заменив терморегуляторы, уменьшатся и счета за отопление, так как тепловая энергия будет расходоваться эффективно и в соответствии с потребностями собственника квартиры. Например, можно уменьшить подачу тепла в ночное время или на время своего отсутствия.

При наличии подозрений, что в доме есть теплопотери, мы рекомендуем провести термоаудит, чтобы оценить истинную причину больших счетов за отопление. Часто обогрев работает в максимально допустимом режиме, однако желаемая температура не достигается. Причины могут быть две – неправильно установленная система отопления в квартире или некачественная изоляция дома, например, герметизация окон, утепление межэтажных перекрытий и т.д.

Замена нагревательных элементов

Если жильцы решают поменять систему отопления, необходимо учитывать, что это трудоемкая и масштабная работа, приступать к которой следует заблаговременно. Зачастую жильцы проявляют такую инициативу именно в начале отопительного сезона, когда это уже невозможно, поэтому призываем жильцов своевременно планировать такие работы. Для осуществления замены нагревательных элементов необходимо подготовить техническую документацию и проект, который должен быть согласован с управляющим домом и со строительным управлением, а также необходимо выбрать сертифицированного специалиста, который будет выполнять работы по замене системы. Участие сертифицированного специалиста обязательно для того, чтобы работы по замене были выполнены технически правильно и не отразились негативно на дальнейшем функционировании системы отопления всего дома. Технические специалисты “Latvijas Namsaimnieks” имеют большой опыт и профессионализм в реализации таких проектов.

Промывка системы отопления и другие предварительные работы

Морозная зима этого года показала, что в ряде зданий, где не была проведена промывка системы отопления, наблюдались нарушения в подаче тепла в таких погодных условиях. Промывку системы рекомендуется проводить не реже одного раза в десять лет. Работы осуществляются сертифицированными работниками с использованием специальной техники и химических средств, рекомендованных производителем.

Сотрудники “Latvijas Namsaimnieks” тщательно и ответственно проводят все проверки, своевременно выявляя необходимые ремонтные работы. Ежегодно в августе-сентябре совместно с представителями A/S GASO и A/S Rīgas Siltums проводятся проверки всех узлов отопительных систем.

Своевременные решения до начала отопительного сезона

При обнаружении каких-либо дефектов стен или потолка (например, пятен влаги, разводов и т.д.) в своей квартире или в местах общего пользования просим незамедлительно связаться с управляющим. Своевременный осмотр может предотвратить возможную проблему, которая, если не будет устранена, может даже вызвать аварийную ситуацию в начале следующего отопительного сезона.

Клиенты “Latvijas Namsaimnieks” могут быстро и легко обратиться за консультацией специалиста, подать заявку на проведение осмотра или задать свои вопросы о нагревательных элементах на сайте www.BonoDomo.lv или позвонив в Центр обслуживания клиентов по телефону 22 12 4444.